第一财经日报1月22日报道 洛阳一位知情人士表示，“(李义超、王新立、王跃峰)三人都是洛阳本地商人，都是靠地产起家的，他们名下的公司在进行地产开发过程中，与当地官员勾结，存在违规、违法行为。”

洛阳第一块公开拍卖的国有土地背后疑问重重。而去年以来，洛阳市原市长助理高元池以及洛阳几位本地开发商相继被捕，洛阳地产界开始地震。

地产开发“四人组”

据可靠的消息，2007年2月，洛阳市原市长助理高元池被中纪委正式立案调查，2007年4月移送检察机关，检方以涉嫌受贿罪将其正式逮捕。

与其有关，并被先后逮捕的还有另外三名房地产老板：2007年2月，洛阳最大的地产商——洛阳中泰房地产置业有限公司(下称“中泰地产”)被立案侦查，其控股公司董事长李义超被逮捕。李义超曾创立中泰地产，并于1998年成立中泰集团，控股中泰地产。

2007年8月14日，洛阳凯瑞房地产有限公司(下称“凯瑞地产”)董事长王新立因涉嫌行贿罪被逮捕，其洛阳市人大代表资格也被罢免。

2007年8月间，洛阳润峰实业集团有限责任公司(下称“润峰集团”)董事长王跃峰也被有关部门调查。

有消息称，上述四人都因洛阳不同的地产开发项目被联系在一起。

高元池与王新立的交集在于洛阳市最中心的商业地段的开发。该地段位于西工区中州路与纱厂南路交汇处，以王府井百货为中心的商业区，7年前，这里原是东风轴承厂的生产区和部分生活区。

2001年4月，东风轴承厂进入破产程序，2001年12月破产程序终结。随后，东风轴承厂50.335亩的土地，还有包括海虹轮胎厂的三幅土地，共计61.4亩，于2002年2月公开拍卖给凯瑞地产，总出让金额为8572万元。公开的资料显示，该宗地块成为洛阳市第一块公开拍卖的国有土地。

凯瑞地产母公司为洛阳凯瑞企业集团有限公司，1996年创立，涉足地产、餐饮等领域。

凯瑞地产接手后，在该地块开发了凯瑞·君临广场项目(王府井百货随后入驻)，挣了第一桶金。凯瑞地产的网站显示：“‘凯瑞·君临广场’商铺和民居综合工程，处于洛阳市黄金地段，是政治、文化、商业的繁华区，占地40820平方米。规划建筑面积188000平方米左右，总投资约3.8亿元。商业部分2003年2月开工建设，并于2004年11月竣工。”

假兼并和真破产

东风轴承厂原是地方国企，属于洛阳市原重工业管理局。2000年10月，东风轴承厂被洛阳轴承集团有限公司(当时为中央直属企业，下称“洛轴集团”)兼并，随即，由洛轴集团委派的清产核资领导小组进驻东风轴承厂。

2000年12月清产核资的数据显示：“东风轴承厂截至2001年7月底，资产统计报表显示，账面资产总值为6483万余元，固定资产总值3330余万元，负债约4000余万元。”

一份东风轴承厂780名职工签名的《举报材料》显示：“2000年11月~2001年2、3月，洛轴集团清仓、核资、接收组将东风轴承厂大批生产资料(钢材、油料)等各类物资、各种运输车辆16部、库存3000万元的成品和半成品轴承分批事前隐匿，调运各处存放；东风轴承厂主要生产设备500多台，从各个车间拆除，分别调运洛轴集团。”

“洛轴集团基本上把值钱的东西拉光了，其中包括东风轴承厂购进的一些先进设备，还没来得及拆包使用。”原东风轴承厂党委副书记、退休职工赵子富告诉记者，“可是谁也没有料到，2001年4月，东风轴承厂竟然被宣告破产，兼并变成了一场骗局。显而易见，被拉空了的东风轴承厂，当然是‘资不抵债’的！这明显违背了《破产法》关于不得隐匿、私分或者无偿转让财产的规定。”

《破产法》第三十五条规定，法院受理破产案件前6个月至宣告期内的破产企业不得隐匿、私分或者无偿转让财产，不得非正常压价出售财产。

记者从洛阳有关方面获得的一份《关于洛阳东风轴承厂破产后期处置土地安置职工过程情况汇报》显示：“2000年11月，东风轴承厂职代会一致同意并入洛轴集团，注销东风轴承厂，当年12月，洛阳市经贸委、洛阳市重工局经研究认为该厂已扭亏无望，12月26日由洛阳市政府下文，同意该厂停产关闭。”