上海创辉悄然复出风光不再

业内人士称，如果今年再出台相关房产政策，公司会很难走下去

每日经济新闻3月19日报道 昨日，《每日经济新闻》在宝山区共富路发现一家恢复营业的创辉租售门店，工作人员和往常一样正常上班。在这条路上大大小小有十多家中介店，看房的人不多，显得有些冷清。

据了解共富路上的这家创辉门店原先共有6个员工，经过去年的风波后，只有两个员工留下了，当前还有3个来自来自其他关闭了的门店的员工。《每日经济新闻》向该分店员工索要名片时发现，该店内的员工还没有印有该店地址的名片，部分为原先工作门店的名片。和共富路其他的中介门店一样，昨日的阴雨天气更加使得店内显得冷清。

员工：我们对公司有信心

《每日经济新闻》在共富路上发现，这条路上的中介门店都比较杂，没有中原、汉宇等大的中介公司，很多都是个人中介。

昨日，当《每日经济新闻》提及去年的创辉事件风波时，该门店的员工非常激动地表示，舆论和一些报道对创辉的影响很大。

据共富路店的朱燕飞介绍，目前在上海淮海中路上有门店在营业，宝山区有几家也已经恢复营业，近期在水产西路和凇兰路上的两家门店也将恢复营业。

采访过程中，有客户前来谈有关房源的事宜，并没有表现出对创辉的不信任。朱燕飞表示，林凤辉总裁有可能会将上海奥林匹克花园的两套复式房进行拍卖，用来解决拖欠的房款等问题，据朱燕飞介绍这两套房源估价大致为230万。从门店3月10号恢复营业以来，目前有两单买卖在商谈中，租赁做得比较多，大致可以满足水、电等日常费用。

策略：郊区包围市中心

在《每日经济新闻》的采访中发现，目前创辉在营业的大致为宝山等区域的门店，据朱燕飞介绍，宝山、嘉定、闵行等地的门店都会慢慢恢复，市中心大致只有淮海中路一家门店。先恢复郊区门店主要是考虑到成本，和市中心相比，郊区店铺的租金要便宜很多。

据了解，在创辉最辉煌的时候，同一条路上相隔不到200米就有两家门店，如宛平南路上相隔不到300米的地方就曾有两家门店，在法华镇路、淮海中路上，曾经只要有中介的地方就可以看到创辉。而目前恢复营业的创辉面临很大的压力，如员工工资、拖欠的房款、业主的不信任等。

汉宇地产董事总经理施宏睿表示，去年出现创辉风波主要因为公司资金周转不灵，目前选择从郊区开始恢复营业比较合理。郊区门店的运营成本如房租等相对较低。其次创辉原先市中心的店铺转让也相对容易，郊区店铺的脱手相对有些难。

施宏睿认为，由于接近年底，1、2月的成交量下降，公司很难经营，目前3月市场开始放量，恢复营业比较合理。

创辉：正处理相关事宜

据了解，目前创辉租售在全国各地如惠州、深圳、东莞、中山等城市的门店均恢复营业。

创辉租售企划部经理张敏昨日在接受《每日经济新闻》电话采访时表示，上海一直都有门店在营业。目前有一个工作小组在处理上海相关事宜(如店面转让、营业执照回收及转让，公司资产回收、上海经济人证等)。

张敏表示，去年在全国21个城市都有门店营业，今年很多地方都已经恢复了营业，其实从去年11月以来，全国每个城市都有门店在正常营业，“没有一个城市全关！”

张敏表示，上海总部的恢复要等到相关事宜处理完毕，此次的工作小组也没有规定处理相关事宜的具体时间，目前在深圳总部有一个律师团队来负责全国各地的相关事宜。目前公司实行区域自保制，由区域经理来决定应该恢复多少家门店营业。负责此次上海事宜的罗松平经理表示，债务等事宜的处理进行得并不顺利，原先公司丢失的资料，一些上海的中层也联系不上、铺位转租都面临着一定的困难。并透露，根据投资方的要求，上海门店将尽量恢复到100家。

施宏睿表示，由于品牌本身受到创伤，目前的经营会受到一定的压力。是否能够赢利要看市场的成交量，公司自身的管理等，但如果今年再出台一些相关房产政策，预计公司会很难走下去。