当精英丧失智慧，并不可怕；当民众失去理性，也不至绝境；但当精英与民众同时产生集体性反智心理，双方都试图以最激烈的言辞来伤害对方，才能达到“捍卫心目中价值取向”的目的时，弥漫其中的巨大裂痕与对立情绪，就让人不寒而栗
　　前几天，北京一计算机公司程序员郑琴在网上接到了一位朋友的信函，邀请她参加一个不买房者联盟。郑琴说，她并不想参加这样的一个联盟，但是她最近几年肯定不买房，“我可不想自己也成为一个房奴，那多没劲呀。”
　　其实这段时间许多人都接到过类似的信函。有人说，近期以“房价真高、房奴真苦、房地产业真危险”为主题的民间不买房行动风起云涌，是开发商长期以来的傲慢种下的一个因果。
　　４月２６日，在一次新闻发布会上，北京万通集团董事长冯仑表示：“成为房奴那是活该啊。”地产大佬的这番奇谈怪论，掀开了新一阶段的房产论战。与以往房产论战中围绕“房价会涨还是跌”、“房产有没有泡沫”之类的争论不同，这次论战中的民众大多将矛头直指房产开发商，“暴利集团”、“社会毒瘤”之类讨伐之词不绝于耳，在波涛汹涌的口诛笔伐声中，５月１７日，新的房地产市场调控政策“国六条”终于出台，有人说，这是新一轮房产调控拉开序幕，也有人认为，傲慢的房产开发商将会为此付出代价。
　　在中国房产界，现在房产商与购房者的关系可以用诡异来形容，既难以割裂又似乎水火不容。有分析人士认为，之所以有今天这种局面，其实与开发商的傲慢分不开的，依仗着自己的经济强权，开发商的狂言和傲慢，一再刺激着民众的神经。
　　对穷人的不屑
　　“语不惊人死不休”曾经是文人墨客所追求的境界，它曾给文人们带来不错的赞誉。而近几年来，房地产老板们也不甘寂寞了，他们经常用“经典言辞”刺激公众的承受底线。
　　查阅近年来，房产大佬们的言论是一个比一个经典刺激，近的如冯仑的“成为房奴活该”，远的如华远房产任志强的“我坚持一个观点，不要让所有的老百姓都买房子，因为我们没有那么大的生产量。在供应量很少的情况下，一定是先满足最富的人。”，“如果我定位是一个商人，我就不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。”这冰冷的商业逻辑让人不寒而栗。而这位房产大佬的恐怖言论还不仅仅局限于此，“出现穷人区富人区很正常”、“房产品牌就应该是具有暴利的”等狂妄言论让普通民众难以接受。
　　在最初时期，人们还宁愿相信，房产大佬的傲慢是一时糊涂，作为个人不当言论可以谅解，但在三番五次的挑衅下，人们有理由相信精英的傲慢已是下意识的惯性，学者秋风认为：“在某些社会，精英总是容易傲慢、冷漠，而迅速走向自我腐败。或者因为丧失同情之心，用自己的成功和财富嘲笑他人的平凡与贫穷，而激起他人的愤怒。没有节制的精英很快就会跟恶棍没有多大区别。”
　　而感觉受害受辱的普通民众也几乎以“愤青”的姿态来回应房产大佬们的傲慢。从最初网络上的大骂，再到陷入自筹建房的空想，然后又有不买房的结盟直至前不久又大规模呼吁“取消房地产开发商”，虽然民众大多上演的是弱势的悲情，但是点燃的民意有时也对政府决策层起了一定的推动作用。
　　有分析人士指出，当精英丧失智慧，并不可怕；当民众失去理性，也不至绝境；但当精英与民众同时产生集体性反智心理，双方都试图以最激烈的言辞来伤害对方，才能达到“捍卫心目中价值取向”的目的时，弥漫其中的巨大裂痕与对立情绪，就让人不寒而栗。
　　对公共政策的攻击
　　在此次新的房产调控之前，大多数人都明确认为，始于２００５年房产调控的新老“国八条”是基本上失败了。
　　人们已记不清楚，在房产调控的博弈中，政策是多少次败在房产商的强大攻势之下。著名经济学家易宪容在他那篇《谨防房地产要挟整个国内经济》文章中最担心的也是房产商对政府政策的挟持。其实人们的担心不是没有道理的，曾几何时，作为一个利益群体，房产开发商在政府政策制定过程中声音是越来越大，影响越来越大，而事实上，他们获得的利益也越来越大。