石家庄市代市长冀纯堂谈住房,城建,交通,经济建设 |
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新闻来源; |
民主法制网 |
发表日期: |
2007-2-25 11:04:27 |
未来房价不会大起大落
记者：一年来，石家庄市商品房登记销售价格仍在上涨，请问2007年政府在平抑房价上是否还有进一步的措施？您认为对石家庄市场而言，怎样的房价水平和涨幅才算是合理的？
冀纯堂：这两个问题，是当前广大市民普遍关注的热点问题。据有关部门最新统计，我们石家庄市2006年1-12月份的商品房登记销售价格是2782元/平方米，与2005年同期相比上涨7.91%。总体上看，房地产市场住房结构趋向合理，市场供需基本平稳，住房价格稳中有升。
今年，我们首先将落实好2006年9月制订并向社会公布的“十一五”期间住房建设规划，每年开工建设350万-400万平方米的商品住房(包括经济适用房)，保证市场供应规模；此外，我们还将有计划地搞好经济适用住房建设。前不久，我们已经将1516套经济适用房向社会公开销售，年内还将提供5000套左右的经济适用房供应市场；此外，市政府将重点整顿规范房产市场的交易环节，坚决打击商品住房的违规预售、囤积房源、捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价以及期房转让等行为。我们还将建立健全房地产信息系统，定期向社会公示房地产市场运行情况。
石家庄作为省会城市，住房市场的需求量比较大。我市整个房地产市场总体上是健康的，运行比较平稳，现在没有，今后也不会出现大起大落的问题。
今年新开工70万平方米经济适用房
记者：从长远看，加大经济适用住房开发是平抑房价和保证中低收入家庭住房需求的有效手段，石家庄2007年经济适用住房的开发量是否会增大？
冀纯堂：2007年，我们将有计划地建设一些经济适用住房项目，按照目前安排，建设规模为：新开工70万平方米，竣工55万平方米左右。平抑房价和保证中低收入家庭住房需求的有效手段不单单是开发建设经济适用住房，增加中小户型的普通商品住房供应同样能达到平抑房价和满足中低收入家庭住房需求的目的。
经济适用房必须6个月内入住
记者：关于石家庄市经济适用住房销售问题，广大居民想知道，政府将如何确保真正符合条件的家庭买到经济适用住房？
冀纯堂：我们采取以下措施：(1)将购买条件、购买程序、销售时间、销售价格和销售数量等相关信息，在销售前通过新闻媒体和“石房网站”向社会公布；(2)根据全市居民状况调查摸底情况，市政府决定将经济适用住房分解到各区，再由各区分解到办事处，由各区统一组织登记、摸底、初审和公示；(3)在购房过程中，强调公示和审查双向并举，通过运用数字房产系统对申请人的住房状况进行核实；(4)在经济适用住房售后管理上，要求购房人6个月内必须入住，5年内不得出租、转让。
对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件骗购经济适用住房的个人，我们将坚决追回其已购住房；对出具虚假证明的单位，要追究单位主管领导的责任；行政人员营私舞弊的，要追究其行政责任。
二环内也会有经济适用房
记者：目前，省会经济适用住房项目集中于二环路外或者紧邻二环，但中低收入家庭受交通工具制约，对城区内基础设施的依赖程度比高收入人群要大得多。请问经济适用住房开发有没有可能落在二环以内？
冀纯堂：经济适用住房由于受土地供应制约，全部落在二环以内不太现实，但一些小的经济适用住房项目在二环以内也是有可能的，比如，近期正在办理相关报建手续的珍极小区就位于二环以内(具体位置坐落在维明路与仓安路交叉口)，占地40多亩，建设规模约9万平方米。
2009年建成“一小时交通圈”
记者：石家庄是河北的窗口，您对省会城市建设与前任有何不同的打算？一小时交通圈建设进度将是怎样的？对打造市区与组团城市半小时交通圈有何考虑？
冀纯堂：石家庄市将保持城市建设的延续性。不过，省“两会”之后，我想应该进一步强化沿海意识、省会意识和省域中心城市意识，把“建设沿海经济社会发展强省省会城市”和“建设繁荣、和谐、文明的新石家庄”这篇文章作大，使城市载体功能更加强大，人居环境更加优美，现代气息更加浓郁。 |
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万国岩 |
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