从构成“廊房景气指数”的六个单项指数看，3月份有两项指数处于不景气空间，其余四项指数均在景气空间内。
   
    二、房地产开发预警指数运行状况
   
    自2007年9月份以来，“廊房预警指数”的预警灯号连续7个月为绿灯，表明全市房地产开发处于稳定状态。从分项指标看：商品房销售价格和房屋竣工面积指数处于过热状态，其中销售价格指数连续12个月预警灯号为红灯，房价持续高位运行，使得商品房销售价格指数长期处于过热状态；房地产开发投资指数处于趋热状态；商品房空置面积、新开工面积、销售面积、施工面积四项指数处于稳定状态；国内贷款、自筹资金、开发土地面积三项指数处于衰退状态(见下图)。
   
                                                             预警指标信号图

    
    注：A表示过热 B表示趋热 C表示稳定 D表示偏冷 E表示衰退
   
    从2008年3月全市房地产景气指数和预警指数总体情况判断：全市房地产市场将继续处于稳定状态。但值得关注的是，房地产开发投资中企业自筹资金、国内贷款和开发土地面积出现衰退信号，应引起重视；另外，全市商品房空置面积虽然较去年3月底略有增加，但仍比2007末减少1．6万平方米，在市场需求不减的情况下，制定有效措施稳定房价依然是各级政府的一项重要工作。