2008年3月， “廊房景气指数”处于景气空间，  “廊房预警指数”呈稳定状态。

    一、景气指数运行状况
   
    2008年3月，廊坊房地产开发景气总指数为108．44点，同比下降1．14点。全市房地产开发投资与上年同期相比景气程度呈M形运行轨迹。2007年4月份房地产开发景气指数达到110．15高点后逐渐下降，9月份指数探底降到107．23点，以后各月逐渐回升,2008年1月份升到M形的另一高点109．86点后再次呈下降趋势。(见下图)

                                           2007年3月--2008年3月景气运行图

    1、房地产开发投资指数
 
    1-3月份全市累计完成房地产开发投资44．0亿元，同比增长84．4％，增速回落57．6个百分点。从房地产开发投资合成指数运行图看，从2006年3月份开始，房地产开发投资指数持续上升,2007年3月达到最高点为115．02点。随着国家各项宏观调控政策措施的显现，2007年4月份以后各月平稳回落，到2008年3月，房地产开发投资指数回落到108．44点，同比下降了6．58点(见下图)。

                                                   房地产开发投资指数运行图

    
    2、资金来源指数
   
    2008年3月，房地产开发资金来源指数为113．40点，同比上升1．27点。1-3月份全市房地产开发企业本年到位资金为99．4亿元，同比增长43．9％。其中：定金及预收款42．2亿元，同比增长3．2倍；个人按揭贷款5．3亿元，同比增长2．1倍；自筹资金21．5亿元，同比增长0．2％；国内贷款出现下降趋势，1-3月份同比下降6％。这说明国家采取从紧的货币政策在我市已显现出来。
   
    3、开发土地面积指数
   
    2008年3月，开发土地面积指数为94．14点，同比下降13．94点。1-3月份全市完成开发土地面积37．5万平方米，同比减少16．9万平方米，下降31％。开发土地面积的减少，使房地产开发土地面积指数连续3个月处于不景气空间。
   
    4、商品房空置面积指数
   
    2008年3月，商品房空置面积指数为99．80点，同比上升11．37点。3月末全市商品房空置面积为4.9万平方米，同比增加1万平方米。从商品房空置面积一致合成指数看．因以前月份空置面积的下滑，空置率(一定时期末商品房空置面积占房屋竣工面积的比重在10％-15％为良性发展的合理区间)处于不合理区间。今年1-3月份我市商品房空置率仅为6．7％。因此，全市商品房空置面积指数已连续21个月处于不景气空间。
   
    5、销售价格指数
   
    2008年3月，商品房销售价格指数为132．76点，同比上升8．58点。1-3月份，全市商品房平均销售价格为4187元／平方米，同比增长35．8％，若扣除别墅销售面积，房价同比增速为21．8％。房价持续高位运行，使商品房销售价格指数呈过热之势。